+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Аренда земли рекреационного назначения нижегородская область

Аренда земли рекреационного назначения нижегородская область

Зеленый Город, Нижегородский р-он, отдельно стоящее коммерческое здание на кв. Для корректной работы сайта необходимо включить JavaScript. Нижний Новгород, ул. Ульянова, д. Язык : Русский RU. Самый посещаемый портал покупки-продажи готовых бизнесов и коммерческих активов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

По тексту постановления слова "инвестиций, земельных и имущественных отношений" заменены словами "имущественных и земельных отношений" на основании постановления Правительства области от В соответствии со статьей 72 Конституции Российской Федерации , статьей

Аренда | Земли рекреационного назначения в Нижнем Новгороде

По тексту постановления слова "инвестиций, земельных и имущественных отношений" заменены словами "имущественных и земельных отношений" на основании постановления Правительства области от В соответствии со статьей 72 Конституции Российской Федерации , статьей Утвердить прилагаемые:. Методику расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Нижегородской области и государственной собственности на территории Нижегородской области далее - Методика.

Значения коэффициента вида разрешенного использования земель Кви. Подпункт 1. Соответствие групп видов разрешенного использования земельных участков классификатору видов разрешенного использования земельных участков , утвержденному приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 1 сентября г. Министерству имущественных и земельных отношений Нижегородской области применять утвержденную пунктом 1 настоящего постановления Методику при осуществлении им функций управления и распоряжения земельными участками.

Пункт 2 изложен в новой редакции постановлением Правительства области от Рекомендовать органам местного самоуправления Нижегородской области:. Применять с 1 января г. Подпункт изложен в новой редакции постановлением Правительства области от Создать межведомственные комиссии по разработке и согласованию размеров коэффициентов дифференциации по видам деятельности внутри одного вида разрешенного использования земельного участка Кд по землям, находящимся в государственной собственности на территории Нижегородской области, за исключением земельных участков, являющихся собственностью Российской Федерации.

Подпункт 3. Министерству имущественных и земельных отношений Нижегородской области осуществлять организационную и методическую работу с органами местного самоуправления Нижегородской области по применению Методики на территории Нижегородской области. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области. Пункт 5. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.

Губернатор В. Общие положения. Настоящая Методика расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Нижегородской области и государственной собственности на территории Нижегородской области, далее - Методика разработана в целях повышения эффективности использования государственного имущества, упорядочения процедуры установления арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Нижегородской области и государственной собственности на территории Нижегородской области до разграничения государственной собственности на землю, за исключением земельных участков, являющихся собственностью Российской Федерации или муниципальных образований.

Методика устанавливает единый подход к определению арендной платы за земельные участки, переданные в аренду физическим и юридическим лицам. Термины и определения. В настоящей Методике используются следующие термины и определения: арендная плата - периодический платеж в денежном выражении за пользование земельным участком в течение определенного времени, зафиксированный в договоре аренды; государственная кадастровая оценка земель ГКОЗ - комплекс правовых, административных и технических мероприятий, направленных на установление кадастровой стоимости земельных участков по состоянию на определенную дату; земельный участок как объект земельных отношений - часть поверхности земли в том числе почвенный слой , границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке; кадастровая стоимость земельного участка - расчетная величина, отражающая представления о ценности полезности земельного участка при существующем его использовании; удельный показатель кадастровой стоимости земель УПКСЗ - расчетная величина, отражающая кадастровую стоимость единицы площади 1м объекта государственной кадастровой оценки земель.

Расчет арендной платы за земельные участки. Размер арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в собственности Нижегородской области и государственной собственности на территории Нижегородской области, в расчете на год определяется одним из следующих способов: а по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка; б в зависимости от величины кадастровой стоимости земельных участков для соответствующего вида разрешенного использования земель в соответствии с пунктом 3.

Пункт 3. В случае заключения договора аренды земельного участка на аукционе на право заключения договора аренды земельного участка ежегодный размер арендной платы за земельный участок или размер первого арендного платежа за земельный участок определяется по результатам этого аукциона.

Начальная цена предмета аукциона устанавливается в соответствии со статьей Размер арендной платы в случае, указанном в подпункте "б" пункта 3. Ставка арендной платы рассчитывается по следующей формуле:. Определяется для каждой категории земель и вида разрешенного использования земельных участков в ходе работ по государственной кадастровой оценке земель далее - ГКОЗ. Результаты ГКОЗ утверждаются постановлением Правительства Нижегородской области; Кви - коэффициент вида разрешенного использования земельных участков, рассчитываемый от кадастровой стоимости земли для данного вида разрешенного использования в соответствии с принятой при проведении ГКОЗ классификацией.

Величина Кви определяется исходя из среднего уровня действующей величины арендной платы для данного вида разрешенного использования земельных участков на территории Нижегородской области; Кд - коэффициент дифференциации по видам деятельности арендатора внутри одного вида разрешенного использования земельного участка; Ки - коэффициент индексации.

Значение коэффициента индексации ежегодно устанавливается в размере не менее индекса потребительских цен в сфере торговли и услуг населению в Нижегородской области на следующий год, определенного прогнозом социально-экономического развития Нижегородской области, одобренным Правительством Нижегородской области далее - среднегодовой индекс потребительских цен ; абзац изложен в новой ред.

ПК - понижающий коэффициент для отдельных категорий лиц. Пункты 3. Размер арендной платы определяется на год и ежегодно индексируется на среднегодовой индекс потребительских цен, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 3.

При определении ставки арендной платы за использование земельных участков на территории городского округа - город Нижний Новгород, находящихся в собственности Нижегородской области и государственная собственность на которые не разграничена, значения всех коэффициентов устанавливаются Правительством Нижегородской области.

При определении ставки арендной платы за использование земельных участков на территориях муниципальных районов и городских округов кроме городского округа - город Нижний Новгород , государственная собственность на которые не разграничена, значения всех коэффициентов устанавливаются Правительством Нижегородской области, за исключением коэффициента дифференциации по видам деятельности внутри одного вида разрешенного использования земельного участка Кд , который устанавливается органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области.

Абзац второй- в ред. При определении ставки арендной платы за использование земельных участков на территориях муниципальных районов и городских округов Нижегородской области кроме городского округа - город Нижний Новгород , находящихся в собственности Нижегородской области, значения всех коэффициентов устанавливаются Правительством Нижегородской области, за исключением коэффициента дифференциации по видам деятельности внутри одного вида разрешенного использования земельного участка Кд.

В этом случае при расчете ставки арендной платы применяется значение коэффициента дифференциации по видам деятельности внутри одного вида разрешенного использования земельного участка Кд , установленное органами местного самоуправления Нижегородской области для земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. В случае, если величина кадастровой стоимости земельного участка удельный показатель кадастровой стоимости земель , передаваемого в аренду, не установлена, значение удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка приравнивается к среднему значению удельного показателя кадастровой стоимости земель для соответствующего вида разрешенного использования по кадастровому кварталу, в котором расположен земельный участок.

Если среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости земель для соответствующего вида разрешенного использования по кадастровому кварталу, в котором расположен земельный участок, не определено, его значение приравнивается к среднему значению удельного показателя кадастровой стоимости земель для соответствующего вида разрешенного использования по населенному пункту, в котором расположен земельный участок.

Если среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости земель для соответствующего вида разрешенного использования по населенному пункту, в котором расположен земельный участок, не определено, его значение приравнивается к среднему значению удельного показателя кадастровой стоимости земель для соответствующего вида разрешенного использования по муниципальному району городскому округу.

Если среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости земель для соответствующего вида разрешенного использования по муниципальному району городскому округу не определено, его значение приравнивается к среднему взвешенному по площади значению удельного показателя кадастровой стоимости земель для соответствующего вида разрешенного использования по Нижегородской области.

Арендная плата за земельный участок вносится арендатором ежемесячно не позднее го числа текущего месяца. В случае, установленном пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 25 октября г.

Абзац пятый исключен постановлением Правительства области от Абзац введен постановлением Правительства области от Арендная плата за земельные участки, предоставленные для размещения объектов, предусмотренных пунктом 2 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации , рассчитывается в соответствии со ставками арендной платы, утвержденными Министерством экономического развития Российской Федерации и приведенными в таблице 1, с учетом коэффициента индексации, но в размере не выше размера арендной платы, рассчитанного для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.

Ставка арендной платы. Цель предоставления земельного участка. В случае, если в отношении земельного участка, предоставленного собственнику зданий, сооружений, право которого на приобретение в собственность земельного участка ограничено законодательством Российской Федерации, размер арендной платы, рассчитанный в соответствии с пунктом 3.

Размер арендной платы за земельный участок определяется в размере не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка, в случаях: а заключения договора аренды в соответствии с пунктом 5 статьи Если в случаях, определенных настоящим пунктом, размер арендной платы за земельный участок, рассчитанный в соответствии с пунктом 3.

При предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Нижегородской области и государственной собственности на территории Нижегородской области, размер арендной платы определяется в порядке, установленном пунктом 3. В случае предоставления земельного участка земельных участков , находящегося в собственности Нижегородской области, на основании концессионного соглашения, заключенного Нижегородской областью в соответствии с Федеральным законом от 21 июля г.

В отношении земельного участка, предоставленного в аренду собственнику зданий, сооружений, право которого на приобретение в собственность земельного участка ограничено законодательством Российской Федерации, арендная плата определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается в размере 1,5 процента, но не выше размера земельного налога, установленного в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на приобретение в собственность отсутствуют.

Ставки арендной платы, предусмотренные пунктами 3. Арендная плата устанавливается равной одному рублю за земельный участок в год: а при предоставлении в аренду земельных участков в случаях, установленных Законом Нижегородской области от 1 октября г.

В случае, если по окончании срока действия договора аренды, арендная плата по которому установлена в соответствии с подпунктами "б" - "ж" пункта 3. Значение изложено в новой редакции постановлением Правительства области от Значения коэффициента вида разрешенного использования земель КВИ. Виды разрешенного использования земельных участков в составе группы. Земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки.

Земельные участки, предназначенные для размещения среднеэтажных жилых домов. Земельные участки, предназначенные для размещения многоэтажных жилых домов. Земельные участки общежитий. Земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки.

Земельные участки для размещения объектов индивидуального жилищного строительства. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства приусадебные участки.

Земельные участки, предназначенные для размещения малоэтажных до 3 этажей включительно многоквартирных жилых домов. Земельные участки для размещения индивидуальных придомовых хозяйственных построек, в том числе бань, сараев, хозблоков и др.

Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок. Земельные участки гаражей индивидуальных и кооперативных для хранения индивидуального автотранспорта. Земельные участки, предназначенные для хранения автотранспортных средств для личных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Земельные участки, предназначенные для дачного строительства, садоводства и огородничества. Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания. Земельные участки для строительства и размещения объектов оптовой и розничной торговли, складских зданий и площадок, используемых для хранения предметов торговли, зданий гаражей и или парковок для размещения автомобилей сотрудников и посетителей магазинов.

Земельные участки ресторанов, столовых, кафе, закусочных, баров и другие в целях строительства и устройства мест питания за плату. Земельные участки столовых при предприятиях и учреждениях и предприятий поставки продукции общественного питания. Земельные участки для постоянной или временной торговли: рынки, ярмарки, ярмарки-выставки, базары и т. Земельные участки ремонтных мастерских и мастерских технического обслуживания. Земельные участки химчисток, прачечных, ателье.

Земельные участки для размещения объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования в том числе автомойки, шиномонтажи и др. Земельные участки для размещения постоянных или временных гаражей, стоянок, парковок используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды для размещения автотранспорта.

Земельные участки под рекламными конструкциями, пунктами приёма металла, стеклотары и макулатуры. Земельные участки фотоателье, фотолабораторий. Земельные участки бань, используемых в коммерческих целях. Земельные участки предприятий по прокату. Земельные участки объектов по оказанию обрядовых услуг свадеб, юбилеев, похорон.

Земельные участки игровых площадок и залов, игровых автоматов, тотализаторов, организации лотерей включая продажу лотерейных билетов , дискотек, танцплощадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов и прочие. Земельные участки для строительства и эксплуатации автозаправочных станций бензиновых, газовых и др.

Земельные участки экскурсионных и туристических бюро. Земельные участки других предприятий бытового обслуживания населения. Земельные участки гостиниц, доходных домов, пансионатов, домов отдыха, не оказывающих услуг по лечению, а также иных зданий и помещений, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления помещений для временного проживания в них за исключением земельных участков, указанных в пункте 8 настоящего перечня.

Земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения.

Аренда земли рекреационного назначения нижегородская область

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Аренда земли промышленного назначения, 5 га. Объявление об аренде земли промышленного назначения, га. Снять землю промышленного назначения, 1 га. Сдается в аренду земля промышленного назначения, 16 соток. Сдам в аренду землю под ИЖС, 20 соток.

Свободные участки

Цвет: C C C. Изображения Вкл. Категория земель Вид разрешенного использования Территориальная зона Графический материал 1 Нижегородская область, Кстовский район, северо-восточная часть д. Лапшлей, участок 31 Земли населенных пунктов Для малоэтажного жилищного строительства Ж-1А Открыть 2 Нижегородская область, Кстовский район, северо-восточная часть д. Лапшлей, участок 32 Земли населенных пунктов Для малоэтажного жилищного строительства Ж-1А Открыть 3 28 земельных участков Нижегородская область, Кстовский район, северо-восточная часть д. Лапшлей каждый Земли населенных пунктов Для малоэтажного жилищного строительства Ж-1А Открыть 4 Нижегородская область, Кстовский район, в районе д.

.

.

.

.

.

.

.

находящиеся в собственности Нижегородской области показатель кадастровой стоимости земли), передаваемого в аренду, не определена в размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Узнать срок аренды земельного участка за 3 минуты
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. trilpaytebbe

    Самый плохой ефект от ВП, ето обострение психоза в неадкватных граждан, необоснованная паника, мания заговоров и преследования

  2. provberdi

    Надо написать заявление на народных депутатов. . Я не давал своего согласия на еблю моих мозгов

  3. Александр

    А роль прокуратуры в чём заключается?